Kota Bekasi, spiritnews.co.id – Terbatasnya dan tingginya harga lahan di Jakarta, pengembang property lebih memilih Kota Bekasi untuk membangun property. Seperti, PT Teguh Bina Karya yang membangun The MAJ Residences Bekasi yang berkolaborasi dengan perusahaan property asal Jepang Leopalace21 dan PT Central Graha Sejahtera.
President Director PT. Teguh Bina Karya, Juanto, mengatakan, dalam beberapa tahun terakhir dinamika pasar property di Bekasi tercatat sangat dinamis.
“Bila dilihat dari trend indeks harga, pertumbuhan pasar property di wilayah ini menunjukkan performa yang cukup positif dengan terjadinya kenaikan baik secara kuartal maupun tahunan,” kata Juanto kepada wartawan di Kota Bekasi, Rabu (18/8/2021).
Menurutnya, The MAJ Residences Bekasi dibangun dengan tujuan untuk menyediakan sebuah apartemen berkualitas yang dapat diakses secara finansial oleh banyak orang, khususnya di Bekasi. Tidak hanya menjadi hunian yang ideal, namun The MAJ Residences Bekasi juga sangat cocok untuk dijadikan sebagai instrumen investasi.
“Jika dibandingkan dengan instrumen investasi lain seperti deposito maupun saham, investasi di bidang properti dinilai lebih minim risiko,” katanya.
Investasi property memberi lebih banyak keuntungan karena harga jualnya yang relatif terus naik seiring waktu karena permintaannya yang juga cenderung terus meningkat.
“Membeli sebuah property dengan tujuan investasi tidaklah mudah. Sudah menjadi rahasia umum kalau investasi property sendiri merupakan pilihan investasi yang sangat atraktif. Banyak faktor yang perlu dipertimbangkan sebelum akhirnya dapat memutuskan langkah selanjutnya. Salah satunya adalah persentase harga beli dengan nilai investasi yang akan didapatkan kedepannya,” jelasnya.
Dipasarkan dengan harga yang sangat kompetitif, mulai dari Rp 300 – 600 juta, The MAJ Residences Bekasi dapat memberikan keuntungan nilai jual jangka panjang dan keuntungan harga sewa yang diperkirakan akan meningkat secara substansial karena harga properti yang kian meningkat.
“Dengan potensi Return on Investment yang di atas rata-rata, nilai investasi dari The MAJ Residences Bekasi terhitung cukup besar,” ujarnya.
Selain melihat nilai investasinya, kata Juanto, reputasi pengembang juga menjadi faktor yang sangat berpengaruh dalam pengambilan keputusan calon konsumen yang ingin membeli dan atau berinvestasi di bidang properti.
The MAJ Group sendiri telah memiliki dan menjalankan destinasi strategis seperti The MAJ Nusa Dua di Bali. Berpusat di Tokyo, Leopalace 21 banyak bergerak di bidang bisnis leasing, pengembangan, hunian lansia, serta hotel dan resotoran. Sedangkan PT Central Graha Sejahtera berpengalaman banyak dalam pembangunan dan pengelolaan proyek-proyek di daerah Suburban Jakarta seperti KEM Tower, Perum di Cikarang, Bogor, dan banyak lagi,” tuturnya.
Director Leopalace21 Indonesia, Danny Sedjati, mengatakan, salah satu aspek terpenting dari pemilihan sebuah hunian atau investasi properti adalah lokasi, dan The MAJ Residences Bekasi terletak di lokasi yang sangat strategis. Beragam fasilitas umum dapat dijangkau dengan mudah, seperti pusat-pusat perbelanjaan dan edukasi, rumah sakit, fasilitas pemerintah, dan transportasi umum seperti KRL, LRT, dan halte busway.
“Umumnya proyek dengan kedekatan dan aksesibilitas yang baik terhadap pusat aktifitas perkotaan dan lokasi yang sangat dekat dengan Jakarta memiliki daya jual yang lebih baik,” kata Danny.
Mengusung filosofi Jepang, lokasiThe MAJ Residences Bekasi sangat strategis dengan menawarkan empat tipe unit yang nyaman, modern dan lengkap. Selain itu, The MAJ Residences Bekasi juga dibangun sedemikian rupa sehingga para penghuni dapat menyeimbangkan dengan sempurna antara pekerjaan dan kehidupan sehari-sehari.
Keseimbangan tersebut dapat dicapai dengan tersedianya fasilitas-fasilitas dan kemudahan yang komprehensif, seperti kolam renang ukuran olimpiade sebuah sky lounge di puncak gedung, co-working space untuk ruang bekerja, Zen Garden, Storage-tempat penyimpanan barang, tempat bermain anak-anak, pusat kebugaran yang lengkap, halte khusus transportasi online, dan banyak lagi.
“Tersedianya fasilitas yang lengkap memberikan nilai tersendiri bagi sebuah apartemen dan dapat menunjang gaya hidup dan kebutuhan para penghuninya. Semakin lengkap fasilitasnya, maka apartemen tersebut akan semakin atraktif bagi calon pembeli dan penghuni,” ungkapnya.(sam)
